如何选择一个年轻人的第一个套房,记得在做房子之前做5个!

时间:2019-01-28 18:16:38 来源:定南信息网 作者:匿名



年轻人买房基本上是第一次购房者,很多房屋所有权知识不是很了解,年轻人只想买一个满意的上市,其实不难,记得“五做”“五不做“,从挑选它离中意的房子不远。

首先,买房前要做五点

你应该有多少现金?

在购买房屋之前,您必须根据“现金流”清算现有的“现金流”,包括存款,现金,可以兑现的股票等,考虑付款方式和可以支付的首付款,考虑购买的房屋总数。价钱。

2.购买房屋后计算家庭收入和支出状况

支付首付款后计算家庭收入和支出。计算收入应关注固定和可靠的来源,如工资,银行存款利息,债券利息等;支出包括月供,物业管理费,水电煤气电话,正常生活费,娱乐和教育费,父母医疗费等。如果这对年轻夫妇准备买房然后“添加一点添加一个“他们必须预留大笔费用,并且必须考虑这些收入和支出。

3,注重方便

购买地区时,不要以高端社区为主要目标。考虑更多的流量和便利性。例如,您可以在有许多公交线路的地方买房子,方便上下班,方便周末旅行。

4.建议将小单位视为对象。

小型房屋将使年轻人减少购房压力。一个房间或两个房间更合适。一个可以用作书房,将来可以用作儿童房。它更实用。如果您被经济所允许,或者您处于有利位置,可以考虑购买第二套住房,然后购买更大的房屋。

5,要考虑孩子的教育因素

如果你买了一个房屋,你可以住一年多两年。是时候考虑结婚生小孩了。因此,只需要在幼儿园和小学附近买房子,或在社区内有匹配的幼儿园和小学。

第二,买房前无法完成的五点

1,不要看一个像

在买房之前,你必须意识到这一点。你应该考虑一起看到的所有房屋,包括二手房,甚至还有一些小房子。年轻人看着房子,他们都很兴奋,不看一个喜欢的人,但终于买不到他们满意的房子。2,不要靠拾取型的感觉

年轻人买房子来判断他们最喜欢的公寓类型是不利的。购买管家的标准主要是为了满足健康要求。主要焦点应该是如何选择合适的购买力。如果由于某种类型的房屋而触及您的位置,您将很容易陷入陷阱。 。

3.不理解舆论的价格

舆论是一群有一定兴趣的人,一些机构,一些媒体,他们关注的是基于利益的诉求。从公众舆论中购买房屋将导致房价暴涨,并可能导致购买令人失望。因为你根据舆论判断市场,所以未来必须有追逐态度。再加上你选择的房子已经消失的恐惧,很容易冲动买房子。

4.不要把注意力集中在短期利益上

政策对买家的影响是平衡的,不会有偏见。如果买家购买短期了解,他们将有助于推动市场泡沫,使房价过热,并轻松购买高价房。

5.不要把市政愿景理解为贪婪和廉价的现实。

追求廉价是许多人的心理。但是,不便宜是件好事。例如,有些人听说市政愿景计划认为他们选择的郊区住宅很快就会像城市地区一样方便和繁荣。因此,在选择时,他们会确定他们对价格和房屋价格/性能比的看法,例如不成熟的匹配,位置。受此影响,很容易将视野视为现实,终于发现入住后的计划没有实施,现实生活的成本非常大,惨不忍睹。

简而言之,当年轻人买房时,他们必须看一眼,多听,多一点,并且有更多有用的买房知识。所以,我相信你可以买到满意的房产。

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